Service業務内容

幅広いニーズに対応し、円滑に取引を進めます。

複雑に絡んだ権利関係の不動産につきましても、売却に伴う調整を行い適切に売却を進めます。

一般不動産の仲介事業

不動産総合事務所として、中古戸建・マンション・用地・工場に限らず、さまざまな内容の不動産取引に対応しております。また、不動産の現況・市場調査、資料収集・価格査定書・物件報告書も作成いたします。
相続に伴う不動産売却、現状有姿案件、物理的・法的瑕疵案件の調査・売却の相談もお受けしております。

任意売却物件の売買・仲介

任意売却とは、住宅ローンなどの借入金の返済できなくなった場合、債務者(借主)と債権者(各金融機関)との合意のもと債権者の法的手続き(裁判所の競売)によらないで任意的に担保の処分(不動産売却)をすることです。
この場合、競売での処理と違って、一般相場(市場価格)で売却ができ担保権者への返済額にも大きく差が出ますし、一般市場の不動産と同様に処理できます。

破産管財物件等の売買・仲介

弊社では、士業の方々・金融機関からの不動産を扱っております。
種類は事業用不動産から一戸建て、マンションまで取り扱っております。

不動産調査基本項目

弊社では、以下の項目を調査基本項目としています。

・現地調査
・各行政指導事項の調整
・法務局調査
・市場調査
・その他調査(物件のリスク調査等)
・重要書類の精査