物件概要

交通	神戸電鉄有馬線　丸山駅から徒歩11分
所在地	神戸市長田区丸山町４丁目13-1

種目	中古戸建	取引態様	一般媒介

種目	中古戸建
取引態様	一般媒介

価格	私的入札	現況	空き家

価格	私的入札
現況	空き家

築年数	昭和50年10月	土地面積	73.92㎡
建物面積	延べ 68.98㎡ １階 36.45㎡ ２階 32.53㎡	構造	木造

築年数	昭和50年10月
土地面積	73.92㎡
建物面積	延べ 68.98㎡ １階 36.45㎡ ２階 32.53㎡
構造	木造

その他	■ 内覧日 令和７年３月２７日（木） １３時から１５時迄 ■入札期限：令和７年４月７日（月）　１７時
特記事項	■現状有姿且つ公簿取引 ■他に土地あり　階段部分 所 在 神戸市長田区丸山町四丁目 地 番 ７番４ 地 目 宅地 地 積 ５．５８㎡
備考	■市街化区域 ■第１種低層住居専用地域（絶対高さ１０Ｍ） ■建蔽率 ６０％ ■容積率 １５０％ ■準防火地域 ■第１種高度地区 ■宅地造成等規制区域 ■立地適正化計画：居住誘導区域・広域型都市機能誘導区域 ■がけ条例・・・建築物の基礎を安息角３０度以下に根入れ及び待ち受け壁（擁壁）設置等がけ下条例 の対応 ■東側前面道路：市道 丸山４号線（建築基準法４２条１項１号道路） ■南側：建築基準法の道路ではございません。 ■確認済証：昭和４８年７月１３日 第０１９６号 神戸市 ■検査済証：管轄行政では確認できませんでした。